Einfamilienhaus • Rabenstein • Denkmal • • Kamin • EBK • überdachter Pool • Wintergarten • Carport ID: 3103
Grundriss
360° Ansicht
Adresse
Dokumente
Details
Objektnummer:
3103
Objekttyp:
Haus
Wohnfläche:
160,00 m²
Grundstücksfläche:
800,00 m²
Anzahl Zimmer:
5
Kaufpreis:
449.000,00 €
Courtage:
3,57 % inkl. MwSt
Objektbeschreibung:
Direkt neben der Burg mit eigenem Waldzugang im beliebten Chemnitzer Stadtteil Rabenstein gelegen, wartet dieses absolut individuelle Einfamilienhaus auf neue Eigentümer.
Äußerlich etwas rustikal erscheinend, lässt das Gesamtpaket kaum einen Wunsch offen und strotzt obendrein mit modernen Highlights.
Wagen Sie einen Blick in dieses sofort bezugsfertige Haus und lassen Sie sich von einer offenen Galerie, einer Einbauküche, dem Kamin, der riesigen Terrasse, einem überdachten Pool und einer hauseigenen Sauna beeindrucken.
Eine Immobilie, direkt zum einziehen und los wohnen.
Hervorragend geeignet für jene, die es schick und besonders mögen.
Und ? Lächeln Sie immer noch ? Wollen Sie gern mehr erfahren?
Dann kontaktieren Sie uns gern für ein ausführliches Exposé und einen Besichtigungstermin.
Ausstattung:
ERDGESCHOSS
OBERGESCHOSS
AUßENBEREICH
SONSTIGES
- überdachter Eingangsbereich
- zentraler Flur mit Zugang zur Sauna und zugehörigem kleinen Duschbereich
- großes Bad mit ebenerdiger Dusche und Eckbadewanne
- Hauswirtschaftsraum (Durchgangszimmer) mit WM- und Trockneranschuss / Waschbecken
- zusätzlicher „Wirtschaftsraum“/Lagerfläche
- Sport- /Gäste-/ oder Arbeitszimmer
- Holztreppe zum Obergeschoss
- Zugang zum Garten
OBERGESCHOSS
- sehr großer offener Wohn- Essbereich mit Kamin und offener Galerie
- unmittelbar am Essbereich steht die Einbauküche in U-Form mit Tresen (inkl. Geräte u.a. Siemens Kombiherd)
- Zugang zur 25 qm großen Terrasse mit Blick auf Pool vom Wohnbereich ausgehend
- Zugang zum Dachboden (WC, zwei weitere Schlafräume, kleiner Aufgang zum Spitzboden)
AUßENBEREICH
- Garten mit Pool und kleiner angrenzender Außenterrasse
- verschiedenster Baumbestand unter anderem Nutzbäume
- Doppelcarport, Außenstellplatz
- kleines Nebengebäude mit Werkstatt
- zwei Gewächshäuser
SONSTIGES
- vom Garten aus gibt es einen eigen Zugang zum dahinterliegende Wald -Naturschutzgebiet
- die benachbarte Burg ist vom Küchenfenster aus sichtbar
- verschiedenes Mobiliar kann übernommen werden
- Grundrisse werden nachgereicht
Lage:
Rabenstein
+ ein Ortsteil im Westen der Stadt Chemnitz
+ bekannt und beliebt dank der kulturellen Einrichtungen wie das Schloss und die Burg Rabenstein, die Felsendome
+ bietet zahlreiche Familienausflüge zur Pelzmühle, Tierpark, Wildgatter und Stausee
+ familienfreundliche, gehobene Sozialstruktur mit vielen Eigenheimsiedlungen modernen und ländlichen Charakters
+infrastrukturell hervorragend gelegen:
+ ein Ortsteil im Westen der Stadt Chemnitz
+ bekannt und beliebt dank der kulturellen Einrichtungen wie das Schloss und die Burg Rabenstein, die Felsendome
+ bietet zahlreiche Familienausflüge zur Pelzmühle, Tierpark, Wildgatter und Stausee
+ familienfreundliche, gehobene Sozialstruktur mit vielen Eigenheimsiedlungen modernen und ländlichen Charakters
+infrastrukturell hervorragend gelegen:
- > öffentliche Einrichtungen oder Einkaufsmöglichkeiten, sowie Schule und Kita befinden sich im nahen Umfeld
- > medizinische Versorgung im Ort (MVZ, niedergelassene Ärzte, DRK Krankenhaus)
- > die öffentliche Nahverbindung ist fußläufig erreichbar
- > Verkehrsanbindung in alle Richtungen durch die A4 und die A72 in wenigen Autominuten entfernt
- > das Chemnitzer Stadtzentrum ist ca 12 Autominuten entfernt
Sonstige Angaben:
Machen Sie sich einen ersten Eindruck und lassen Sie Bilder und Fakten auf sich wirken.
Lächeln Sie immer noch?
Dann lassen Sie sich das Exposé mit ausführlichem Bildmaterial und weitere Unterlagen zusenden.
Im Anschluss vereinbaren wir gern einen Besichtigungstermin.
Wir freuen uns auf Sie!
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Festpreisprovision in Höhe von 3,57 % inklusive MwSt fällig.
Da wir Objektangaben nicht selbst ermitteln, übernehmen wir hierfür keine Gewähr.
Eine Weitergabe an Dritte ist an unsere ausdrückliche Zustimmung gebunden und unterbindet nicht unseren Provisionsanspruch bei Zustandekommen eines Vertrages. Alle Gespräche sind über unser Büro zu führen. Bei Zuwiderhandlung behalten wir uns Schadenersatz bis zur Höhe der Provisionsansprüche ausdrücklich vor. Zwischenverkauf ist nicht ausgeschlossen.
Ansprechpartner: Michele Albrecht
Auf der Suche nach weiteren Objekten? Alternative und attraktive Immobilien zum Kauf finden Sie auf unserer Homepage www.immosmile.me - immosmile, Ihr Immobilienmakler in Chemnitz, lässt auch Ihre Immobilie vor Freude strahlen
Lächeln Sie immer noch?
Dann lassen Sie sich das Exposé mit ausführlichem Bildmaterial und weitere Unterlagen zusenden.
Im Anschluss vereinbaren wir gern einen Besichtigungstermin.
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Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Festpreisprovision in Höhe von 3,57 % inklusive MwSt fällig.
Da wir Objektangaben nicht selbst ermitteln, übernehmen wir hierfür keine Gewähr.
Eine Weitergabe an Dritte ist an unsere ausdrückliche Zustimmung gebunden und unterbindet nicht unseren Provisionsanspruch bei Zustandekommen eines Vertrages. Alle Gespräche sind über unser Büro zu führen. Bei Zuwiderhandlung behalten wir uns Schadenersatz bis zur Höhe der Provisionsansprüche ausdrücklich vor. Zwischenverkauf ist nicht ausgeschlossen.
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