Chemnitz • Bernsdorf • ruhige Lage • Zweifamilienhaus • 210 qm • tolles Grundstück • schnell sein! ID: 2034
Grundriss
Adresse
Dokumente
Details
Objektnummer:
2034
Objekttyp:
Haus
Wohnfläche:
210,00 m²
Grundstücksfläche:
578,50 m²
Anzahl Zimmer:
10
Ausstattung:
Objektbeschreibung:
In einer ruhigen Seitenstraße im Chemnitzer Stadtteil Bernsdorf finden Sie dieses mit viel Charme versehene Zweifamilienhauses welches 1935 gebaut wurde.
Ausgestattet mit aktuell zweieinhalb Wohneinheiten können Sie hier Ihren Traum von "Mehrgeneration-Wohnen" verwirklichen oder die Immobilie auch vermieten und als Altersvorsorge nutzen ...
Die angegebene Wohnfläche wird perfekt ergänzt durch die Möglichkeit des Dachgeschoss-Ausbaus (hier kann zusätzliche Fläche geschaffen werden) sowie bietet Ihnen auch das geräumige Kellergeschoss mit diversen Nebenräumen individuelle Gestaltungs- oder Staumöglichkeiten.
Eine Garage sowie ein nicht zu großes Gartengrundstück runden unser Immobilienangebot perfekt ab ...
Weitere ausführliche Informationen finden Sie in unserem Verkaufsexposé => am besten gleich anfragen!
Ausstattung:
OBJEKTHIGHLIGHTS
+ traumhafte Lage
+ Ausbaupotenzial im Dachgeschoss
+ schönes Gartengrundstück
+ Garage
+ zwei Balkone + 1x Wintergarten
bestehende Grundrisse
+ aktuell drei Wohnungen (je Etage eine Wohnung)
+ Erdgeschoss + 1. Obergeschoss jeweils ca. 80 qm
+ Erdgeschoss mit Balkon / 1. Obergeschoss mit Wintergarten sowie die kleine Wohnung im 2. Obergeschoss mit Balkon
+ unausgebautes Dachgeschoss
Objektzustand
+ fortlaufende Sanierungsmaßnahmen am Haus wurden vorgenommen (Fassade, Dach und Fenster in 2000)
+ Gas-Zentralheizung (Thermen aus 1995)
+ Elektro-Leitungen (Kupfer im Erdgeschoss + 1.Obergeschoss / im Keller und Dachgeschoss finden Sie vereinzelt noch Alu-Leitungen vor)
+ das Objekt ist an die öffentliche Kanalisation angeschlossen
Weitere Informationen finden Sie in unserem Verkaufsexposé
+ traumhafte Lage
+ Ausbaupotenzial im Dachgeschoss
+ schönes Gartengrundstück
+ Garage
+ zwei Balkone + 1x Wintergarten
bestehende Grundrisse
+ aktuell drei Wohnungen (je Etage eine Wohnung)
+ Erdgeschoss + 1. Obergeschoss jeweils ca. 80 qm
+ Erdgeschoss mit Balkon / 1. Obergeschoss mit Wintergarten sowie die kleine Wohnung im 2. Obergeschoss mit Balkon
+ unausgebautes Dachgeschoss
Objektzustand
+ fortlaufende Sanierungsmaßnahmen am Haus wurden vorgenommen (Fassade, Dach und Fenster in 2000)
+ Gas-Zentralheizung (Thermen aus 1995)
+ Elektro-Leitungen (Kupfer im Erdgeschoss + 1.Obergeschoss / im Keller und Dachgeschoss finden Sie vereinzelt noch Alu-Leitungen vor)
+ das Objekt ist an die öffentliche Kanalisation angeschlossen
Weitere Informationen finden Sie in unserem Verkaufsexposé
Lage:
BERNSDORF
+ das Objekt ist in einer ruhigen Seitenstraße gelegen
+ das Bernsdorfer Bad, welches aktuell umfassend saniert wird, ist fußläufig zu erreichen
+ Einkaufsmöglichkeiten sind in der näheren Umgebung vorhanden
+ das Stadtzentrum und die öffentlichen Verkehrsmittel sind in wenigen Minuten gut zu erreichen
+ über den Autobahnzubringer Südring gelangt man zügig zur A72 und zur A4
+ das Objekt ist in einer ruhigen Seitenstraße gelegen
+ das Bernsdorfer Bad, welches aktuell umfassend saniert wird, ist fußläufig zu erreichen
+ Einkaufsmöglichkeiten sind in der näheren Umgebung vorhanden
+ das Stadtzentrum und die öffentlichen Verkehrsmittel sind in wenigen Minuten gut zu erreichen
+ über den Autobahnzubringer Südring gelangt man zügig zur A72 und zur A4
Sonstige Angaben:
Machen Sie sich einen ersten Eindruck und lassen Sie Bilder und Fakten auf sich wirken.
Lächeln Sie immer noch?
Dann freuen wir uns, zeitnah mit Ihnen einen Besichtigungstermin zu vereinbaren oder Ihnen weitere Unterlagen zum Haus zu übersenden.
Lassen Sie sich auch unser Exposé übersenden, in welchem wir Ihnen ausführliches Bildmaterial zum Objekt zur Verfügung stellen.
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Provision in Höhe von 3,57 %, inklusive MwSt., vom erzielten Kaufpreis fällig.
Da wir Objektangaben nicht selbst ermitteln, übernehmen wir hierfür keine Gewähr.
Eine Weitergabe an Dritte ist an unsere ausdrückliche Zustimmung gebunden und unterbindet nicht unseren Provisionsanspruch bei Zustandekommen eines Vertrages. Alle Gespräche sind über unser Büro zu führen. Bei Zuwiderhandlung behalten wir uns Schadenersatz bis zur Höhe der Provisionsansprüche ausdrücklich vor. Zwischenverkauf ist nicht ausgeschlossen.
Ansprechpartner: Marcus Jazwinski
Auf der Suche nach alternativen Objekten? Weitere attraktive Immobilien zum Kauf finden Sie auf unserer Homepage www.immosmile.me - immosmile, Ihr Immobilienmakler in Chemnitz, lässt auch Ihre Wohnung vor Freude strahlen
Lächeln Sie immer noch?
Dann freuen wir uns, zeitnah mit Ihnen einen Besichtigungstermin zu vereinbaren oder Ihnen weitere Unterlagen zum Haus zu übersenden.
Lassen Sie sich auch unser Exposé übersenden, in welchem wir Ihnen ausführliches Bildmaterial zum Objekt zur Verfügung stellen.
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Provision in Höhe von 3,57 %, inklusive MwSt., vom erzielten Kaufpreis fällig.
Da wir Objektangaben nicht selbst ermitteln, übernehmen wir hierfür keine Gewähr.
Eine Weitergabe an Dritte ist an unsere ausdrückliche Zustimmung gebunden und unterbindet nicht unseren Provisionsanspruch bei Zustandekommen eines Vertrages. Alle Gespräche sind über unser Büro zu führen. Bei Zuwiderhandlung behalten wir uns Schadenersatz bis zur Höhe der Provisionsansprüche ausdrücklich vor. Zwischenverkauf ist nicht ausgeschlossen.
Ansprechpartner: Marcus Jazwinski
Auf der Suche nach alternativen Objekten? Weitere attraktive Immobilien zum Kauf finden Sie auf unserer Homepage www.immosmile.me - immosmile, Ihr Immobilienmakler in Chemnitz, lässt auch Ihre Wohnung vor Freude strahlen
