Einfamilienhaus • Stollberg • Einliegerwohnung/ Büro möglich • Garten • Garage • Stellplatz ID: 2731
Grundriss
Adresse
Dokumente
Details
Objektnummer:
2731
Objekttyp:
Haus
Wohnfläche:
190,00 m²
Grundstücksfläche:
600,00 m²
Anzahl Zimmer:
7
Objektbeschreibung:
Dieses familienfreundliche Einfamilienhaus befindet sich an einer ruhigen Nebenstraße in Stollberg und bietet auf auf drei Etagen jede Menge Potenzial.
Theoretisch ließe sich die Immobilie in 2 Wohneinheiten unterteilen, sodass hier auch zwei Generationen Platz finden sollten.
Ebenfalls geistreich wäre die Nutzung der unteren Etage als Bürokomplex - interessant für kleine Firmen oder Selbstständige. Parkmöglichkeiten für Publikumsverkehr wären unmittelbar am Haus vorhanden...
Insgesamt könnte man sich jedenfalls in 7 Wohnräumen, 2 Küchen und 2 Bädern ordentlich auslassen. Ein kleiner Kellerbereich, ein Abstellraum und eine üppige Garage mit elektrischen Rolltor sind außerdem vorhanden.
Wichtig: Das Haus verfügt über eine neue Gastherme und ist grundsätzlich per sofort beziehbar. Allerdings entsprechen Gewerke wie Sanitär, Decken und Fußböden dem Standart der 90 er Jahre und bedürfen der ein oder anderen Investition!
*Besichtigungen vor Ort sind bitte ausschließlich mit uns und nach Terminabsprache vorzunehmen.
Ausstattung:
Erdgeschoss
+ Eingangsbereich mit Zugang zu:
+ Bad mit Wanne und Dusche, (aktuell kein WC)
+ Zimmer 1
+ Heizung
+ Garage
+ Keller
+ Treppe zum OG
Obergeschoss
+ Diele mit Zugang zu Wohnung 1 ( Vorraum, Küche, Bad, Wohnzimmer, Schlafzimmer)
+ Treppenaufgang zu DG
Dachgeschoss
+ Wohnung 2 ( Flur, Bad, Küche, Wohnzimmer, Zimmer 2,3,4)
+ Zugang zum Spitzboden/ Kaltdach /ausbaubar
+ Eingangsbereich mit Zugang zu:
+ Bad mit Wanne und Dusche, (aktuell kein WC)
+ Zimmer 1
+ Heizung
+ Garage
+ Keller
+ Treppe zum OG
Obergeschoss
+ Diele mit Zugang zu Wohnung 1 ( Vorraum, Küche, Bad, Wohnzimmer, Schlafzimmer)
+ Treppenaufgang zu DG
Dachgeschoss
+ Wohnung 2 ( Flur, Bad, Küche, Wohnzimmer, Zimmer 2,3,4)
+ Zugang zum Spitzboden/ Kaltdach /ausbaubar
Lage:
Stollberg
+ große Kreisstadt
+ am Nordrand des Erzgebirges, etwa 20 km südwestlich von Chemnitz und ca. 15 km nordöstlich von Aue
+ dank Altstadtfest und Bauernmarkt recht bekannt
+ öffentliche Einrichtungen oder Einkaufsmöglichkeiten befinden sich direkt im Ort
+ hervorragende Verkehrsanbindung durch die nahgelegene A 72
+ große Kreisstadt
+ am Nordrand des Erzgebirges, etwa 20 km südwestlich von Chemnitz und ca. 15 km nordöstlich von Aue
+ dank Altstadtfest und Bauernmarkt recht bekannt
+ öffentliche Einrichtungen oder Einkaufsmöglichkeiten befinden sich direkt im Ort
+ hervorragende Verkehrsanbindung durch die nahgelegene A 72
Sonstige Angaben:
Machen Sie sich einen ersten Eindruck und lassen Sie Bilder und Fakten auf sich wirken.
Lächeln Sie immer noch?
Dann lassen Sie sich das Exposé mit ausführlichem Bildmaterial und weitere Unterlagen zusenden.
Im Anschluss vereinbaren wir gern einen Besichtigungstermin.
Wir freuen uns auf Sie!
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Provision in Höhe von 3,57 % inkl. MwSt fällig.
Da wir Objektangaben nicht selbst ermitteln, übernehmen wir hierfür keine Gewähr.
Eine Weitergabe an Dritte ist an unsere ausdrückliche Zustimmung gebunden und unterbindet nicht unseren Provisionsanspruch bei Zustandekommen eines Vertrages. Alle Gespräche sind über unser Büro zu führen. Bei Zuwiderhandlung behalten wir uns Schadenersatz bis zur Höhe der Provisionsansprüche ausdrücklich vor. Zwischenverkauf ist nicht ausgeschlossen.
Ansprechpartner: Michele Albrecht
Auf der Suche nach Anlageobjekten? Weitere attraktive Immobilien zum Verkauf finden Sie auf unserer Homepage www.immosmile.me - immosmile, Ihr Immobilienmakler in Chemnitz.
Lächeln Sie immer noch?
Dann lassen Sie sich das Exposé mit ausführlichem Bildmaterial und weitere Unterlagen zusenden.
Im Anschluss vereinbaren wir gern einen Besichtigungstermin.
Wir freuen uns auf Sie!
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Provision in Höhe von 3,57 % inkl. MwSt fällig.
Da wir Objektangaben nicht selbst ermitteln, übernehmen wir hierfür keine Gewähr.
Eine Weitergabe an Dritte ist an unsere ausdrückliche Zustimmung gebunden und unterbindet nicht unseren Provisionsanspruch bei Zustandekommen eines Vertrages. Alle Gespräche sind über unser Büro zu führen. Bei Zuwiderhandlung behalten wir uns Schadenersatz bis zur Höhe der Provisionsansprüche ausdrücklich vor. Zwischenverkauf ist nicht ausgeschlossen.
Ansprechpartner: Michele Albrecht
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