3 Grundstücke • 1 Haus eines stark sanierungsbedürftig • 1 Haus bezugsfrei mit einfacher Ausstattung ID: 2571
Adresse
Dokumente
Details
Objektnummer:
2571
Objekttyp:
Haus
Wohnfläche:
75,00 m²
Grundstücksfläche:
345,00 m²
Anzahl Zimmer:
2
Objektbeschreibung:
Zum Verkauf stehen 3 Grundstücke mit 2 Häusern auf einer Gesamtfläche von ca. 345 qm.
Eines der beiden Häuser ist stark sanierungsbedürftig. Das Dach ist hier stark undicht und es sind bereits Schäden an der Zwischdecken zu erkennen.
Das andere Haus wäre mit einer sehr einfachen Ausstattung sofort einzugsbereit. Es könnte ein drittes Zimmer (Kinderzimmer) von der Küche aus erschlossen werden, welches sich allerdings im Rohausbau befindet.
Die Häuser sind nicht unterkellert. Die Kellerräume/Nutzräume befinden sich derzeit im Erdgeschoss.
Die Grundstücke mit den Häusern bieten unter Umständen auch eine gute Ausgangsbasis für einen Neuaufbau ab dem 1.Obergeschoss.
Angrenzend ist noch ein, mit einer Garage bebautes Gartengrundstück, welches für einen ca. 25,00 € von der Stadt gepachtet werden kann. Eventuell ist auch ein Kauf von der Gemeinde denkbar.
Ausstattung:
+ Bodenbeläge: Laminat, PVC, Textil
+ Erdgeschoss
- verschiedene Werkstatträume, Nebengelasse, Heizungsanlage (Gas & Holz) und kleine Garage
- Gäste WC und innenliegendes Bad mit Dusche im bewohnbarem Haus
- Waschraum mit Anschluss Waschmaschine/Trockner
+ 1.OG
- Flur mit Zugang zur Aussenterrasse
- helles geräumiges Wohnzimmer
- Küche mit Einbauküche und Zugang zum Aussenbereich / optional Zugang zum einem 3.Zimmer
- Gäste WC
+ 2.OG/Spitzboden
- Schlafzimmer
+ Trink- und Abwasseranschluss
+ Gasanschluss
+ E-Anschluss
+ Erdgeschoss
- verschiedene Werkstatträume, Nebengelasse, Heizungsanlage (Gas & Holz) und kleine Garage
- Gäste WC und innenliegendes Bad mit Dusche im bewohnbarem Haus
- Waschraum mit Anschluss Waschmaschine/Trockner
+ 1.OG
- Flur mit Zugang zur Aussenterrasse
- helles geräumiges Wohnzimmer
- Küche mit Einbauküche und Zugang zum Aussenbereich / optional Zugang zum einem 3.Zimmer
- Gäste WC
+ 2.OG/Spitzboden
- Schlafzimmer
+ Trink- und Abwasseranschluss
+ Gasanschluss
+ E-Anschluss
Lage:
REICHENBACH/MYLAU
+ ist ein geschichtsträchtiger Ortsteil der großen Kreisstadt Reichenbach/Vogtland
+ neue und schnelle Verkehrsanbindung an die A72
+ die Mylauer Burg und die imposante Göltzschtalbrücke sind beliebte Ausflugsziele
+ 6 Buslinien verkehren in Mylau in alle Richtungen
+ Zwickau und Plauen sind in ca. 20 Autominuten zu erreichen
+ Lage in Burgnähe
+ ist ein geschichtsträchtiger Ortsteil der großen Kreisstadt Reichenbach/Vogtland
+ neue und schnelle Verkehrsanbindung an die A72
+ die Mylauer Burg und die imposante Göltzschtalbrücke sind beliebte Ausflugsziele
+ 6 Buslinien verkehren in Mylau in alle Richtungen
+ Zwickau und Plauen sind in ca. 20 Autominuten zu erreichen
+ Lage in Burgnähe
Sonstige Angaben:
Machen Sie sich einen ersten Eindruck und lassen Sie Bilder und Fakten auf sich wirken.
Lächeln Sie immer noch?
Dann lassen Sie sich das Exposé mit ausführlichem Bildmaterial und weitere Unterlagen zusenden.
Im Anschluss vereinbaren wir gern einen Besichtigungstermin.
Wir freuen uns auf Sie!
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Provision in Höhe von 2950,00 € inkl. MwSt., fällig.
Da wir Objektangaben nicht selbst ermitteln, übernehmen wir hierfür keine Gewähr.
Eine Weitergabe an Dritte ist an unsere ausdrückliche Zustimmung gebunden und unterbindet nicht unseren Provisionsanspruch bei Zustandekommen eines Vertrages. Alle Gespräche sind über unser Büro zu führen. Bei Zuwiderhandlung behalten wir uns Schadenersatz bis zur Höhe der Provisionsansprüche ausdrücklich vor. Zwischenverkauf ist nicht ausgeschlossen.
Ansprechpartner: Frank Lohse
Auf der Suche nach Anlageobjekten? Weitere attraktive Immobilien zum Kauf finden Sie auf unserer Homepage www.immosmile.me - immosmile, Ihr Immobilienmakler in Chemnitz, lässt auch Ihre Wohnung vor Freude strahlen
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Dann lassen Sie sich das Exposé mit ausführlichem Bildmaterial und weitere Unterlagen zusenden.
Im Anschluss vereinbaren wir gern einen Besichtigungstermin.
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Da wir Objektangaben nicht selbst ermitteln, übernehmen wir hierfür keine Gewähr.
Eine Weitergabe an Dritte ist an unsere ausdrückliche Zustimmung gebunden und unterbindet nicht unseren Provisionsanspruch bei Zustandekommen eines Vertrages. Alle Gespräche sind über unser Büro zu führen. Bei Zuwiderhandlung behalten wir uns Schadenersatz bis zur Höhe der Provisionsansprüche ausdrücklich vor. Zwischenverkauf ist nicht ausgeschlossen.
Ansprechpartner: Frank Lohse
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