3 Zimmer • Eigentumswohnung • Rabenstein • 2 Balkone • Tiefgarage • Einbauküche • Top-Lage • Bad Neu ID: 569
Adresse
Dokumente
Details
Objektnummer:
569
Objekttyp:
Wohnung
Wohnfläche:
84,62 m²
Anzahl Zimmer:
3
Etage:
1
Ausstattung:
Objektbeschreibung:
Diese sehr schön geschnittene 3-Raum-Wohnung mit 2 sonnigen Balkonen, neuwertiger Einbauküche, neuem Tageslichtbad und Tiefgaragenstellplatz liegt in der 1.Etage einer schönen Stadtvilla, welche sich in einer attraktiven Wohnanlage im idyllischen Rabenstein befindet.
Die Wohnung wurde aufgrund des eventuellen Verkaufs an Eigennutzer noch nicht wieder vermietet.
Bei der Vermietung wäre eine Kaltmiete von 650,00 € zzgl. 40,00 € Stellplatz möglich!
Ausstattung:
+ Bodenbeläge: moderne Fliesen und Designbelag
+ Flur mit praktischem großen Einbauschrank
+ schön geschnittenes Wohnzimmer mit Zugang zum großen Balkon
+ Kinderzimmer mit Zugang zum 2.Balkon
+ großes Schlafzimmer
+ neues Tageslichtbad mit großer ebenerdiger Dusche und Waschmaschinenanschluss
+ Küche mit hochwertiger Einbauküche
weitere Ausstattungsmerkmale:
+ ebenerdiger Tiefgaragenstellplatz (kein Duplexparker!)
+ elektrische Aussenjalousien an allen Fenstern
+ neue Schalterserie in allen Räumen eingebaut
+ Keller
+ Besucherparkplätze
+ Medien: Kabelanschluss, Telefonanschluss
+ Flur mit praktischem großen Einbauschrank
+ schön geschnittenes Wohnzimmer mit Zugang zum großen Balkon
+ Kinderzimmer mit Zugang zum 2.Balkon
+ großes Schlafzimmer
+ neues Tageslichtbad mit großer ebenerdiger Dusche und Waschmaschinenanschluss
+ Küche mit hochwertiger Einbauküche
weitere Ausstattungsmerkmale:
+ ebenerdiger Tiefgaragenstellplatz (kein Duplexparker!)
+ elektrische Aussenjalousien an allen Fenstern
+ neue Schalterserie in allen Räumen eingebaut
+ Keller
+ Besucherparkplätze
+ Medien: Kabelanschluss, Telefonanschluss
Lage:
CHEMNITZ
+ Chemnitz ist die drittgrößte Stadt Sachsens
+ Wirtschafts- und Industriestandort mit stark ausgeprägtem Mittelstand
+ Kulturhauptstadt 2025
STADTTEIL RABENSTEIN
+ Rabenstein zählt mit seiner Burg, dem Wildgatter, dem Tierpark "Pelzmühle" und den Felsendomen zu den attraktivsten Stadtteilen Chemnitz´s.
+ nur wenige Gehminuten bis zum bekannten Chemnitzer Tierpark mit dem Pelzmühlenteich
+ sehr gute Verkehrsanbindung an alle umliegenden Richtungen sowie den öffentlichen Nahverkehr
+ das Einkaufszentrum „Rabenstein-Center“ befindet sich in unmittelbarer Nähe
+ liegt am Landschaftsschutzgebiet "Rabensteiner Wald"
+ für heiße Sommertage steht der „Stausee Oberrabenstein“ zur Abkühlung zur Verfügung
+ Stadteil mit hohem Erholungswert
+ eine weitere Sehenswürdigkeit ist die historische Eisenbahnbrücke, welche als technisches Baudenkmal die Oberfrohnaer Straße überspannt.
+ durch die neu eröffnete Autobahnanschlussstelle Rottluff gelangen man jetzt noch schneller auf die Autobahn und ins Chemnitzer Stadtzentrum.
+ Chemnitz ist die drittgrößte Stadt Sachsens
+ Wirtschafts- und Industriestandort mit stark ausgeprägtem Mittelstand
+ Kulturhauptstadt 2025
STADTTEIL RABENSTEIN
+ Rabenstein zählt mit seiner Burg, dem Wildgatter, dem Tierpark "Pelzmühle" und den Felsendomen zu den attraktivsten Stadtteilen Chemnitz´s.
+ nur wenige Gehminuten bis zum bekannten Chemnitzer Tierpark mit dem Pelzmühlenteich
+ sehr gute Verkehrsanbindung an alle umliegenden Richtungen sowie den öffentlichen Nahverkehr
+ das Einkaufszentrum „Rabenstein-Center“ befindet sich in unmittelbarer Nähe
+ liegt am Landschaftsschutzgebiet "Rabensteiner Wald"
+ für heiße Sommertage steht der „Stausee Oberrabenstein“ zur Abkühlung zur Verfügung
+ Stadteil mit hohem Erholungswert
+ eine weitere Sehenswürdigkeit ist die historische Eisenbahnbrücke, welche als technisches Baudenkmal die Oberfrohnaer Straße überspannt.
+ durch die neu eröffnete Autobahnanschlussstelle Rottluff gelangen man jetzt noch schneller auf die Autobahn und ins Chemnitzer Stadtzentrum.
Sonstige Angaben:
Machen Sie sich einen ersten Eindruck und lassen Sie Bilder und Fakten auf sich wirken.
Lächeln Sie immer noch?
Dann lassen Sie sich das Exposé mit ausführlichem Bildmaterial und weitere Unterlagen zusenden.
Im Anschluss vereinbaren wir gern einen Besichtigungstermin.
Wir freuen uns auf Sie!
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Provision in Höhe von 3,57 % , inkl. MwSt., fällig.
Da wir Objektangaben nicht selbst ermitteln, übernehmen wir hierfür keine Gewähr.
Eine Weitergabe an Dritte ist an unsere ausdrückliche Zustimmung gebunden und unterbindet nicht unseren Provisionsanspruch bei Zustandekommen eines Vertrages. Alle Gespräche sind über unser Büro zu führen. Bei Zuwiderhandlung behalten wir uns Schadenersatz bis zur Höhe der Provisionsansprüche ausdrücklich vor. Zwischenverkauf ist nicht ausgeschlossen.
Ansprechpartner: Frank Lohse
Auf der Suche nach Wohn- und Anlageimmobilien? Weitere attraktive Immobilien zum Kauf finden Sie auf unserer Homepage www.immosmile.me - immosmile, Ihr Immobilienmakler in Chemnitz, lässt auch Ihre Wohnung vor Freude strahlen
Lächeln Sie immer noch?
Dann lassen Sie sich das Exposé mit ausführlichem Bildmaterial und weitere Unterlagen zusenden.
Im Anschluss vereinbaren wir gern einen Besichtigungstermin.
Wir freuen uns auf Sie!
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Provision in Höhe von 3,57 % , inkl. MwSt., fällig.
Da wir Objektangaben nicht selbst ermitteln, übernehmen wir hierfür keine Gewähr.
Eine Weitergabe an Dritte ist an unsere ausdrückliche Zustimmung gebunden und unterbindet nicht unseren Provisionsanspruch bei Zustandekommen eines Vertrages. Alle Gespräche sind über unser Büro zu führen. Bei Zuwiderhandlung behalten wir uns Schadenersatz bis zur Höhe der Provisionsansprüche ausdrücklich vor. Zwischenverkauf ist nicht ausgeschlossen.
Ansprechpartner: Frank Lohse
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