Mehrfamilienhaus • vermietet • Kapitalanlage • in Chemnitz • mit Steigerungspotenzial • jetzt kaufen ID: 2671
Adresse
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Details
Objektnummer:
2671
Objekttyp:
Haus
Wohnfläche:
626,17 m²
Grundstücksfläche:
380,00 m²
Anzahl Zimmer:
28
Objektbeschreibung:
Das 1998 vollständig sanierte Mehrfamilienhaus finden Sie am Rande der beiden Chemnitzer Stadtteile Schloßchemnitz und
Hilbersdorf zwischen zwei verkehrsberuhigten Seitenstraßen.
Das Objekt besteht aus 12 Wohnungen und verfügt somit über keinerlei Gewerbeanteil.
Die Wohnungen erstrecken sich vom Erdgeschoss bis ins 3. Obergeschoss und werden von „unten“ und „oben“ jeweils durch
einen Keller sowie einen Dachboden ergänzt.
Apropo Dachboden … Dieser bietet für die Zukunft und bei Bedarf sogar noch die Möglichkeit die aktuelle Wohnfläche um attraktive Dachgeschoss und / oder Maisonette-Wohnungen zu ergänzen.
Konkret sind hier um ca. 120 qm möglich!
Weitere Informationen finden Sie in unserem ausführlichen Verkaufsexposé, welches wir Ihnen auf Anfrage gern übersenden.
Ausstattung:
- 12 Einheiten (alles Wohneinheiten)
- teilweise mit Balkonen
- unausgebautes Dachgeschoss
- voll unterkellert
- Gas-Zentralheizung (neu aus Dezember 2022)
- Bodenbeläge
und vieles Weitere mehr ...
Lage:
SCHLOSSCHEMNITZ
- das Objekt ist zwischen zwei verkehrsberuhigten Seitenstraßen gelegen
- weiterhin liegt es unmittelbar einer Parkanlage „zu Füßen“
- am „unteren Teil“ von Schlosschemnitz gelegen
- begehrter Stadtteil von Chemnitz
- sehr gute Verkehrsanbindung ans Stadtzentrum sowie alle umliegenden Richtungen
- optimale Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr
- Einkaufsmöglichkeiten sind fußläufig zu erreichen
Sonstige Angaben:
Machen Sie sich einen ersten Eindruck und lassen Sie Bilder und Fakten auf sich wirken.
Lächeln Sie immer noch?
Dann lassen Sie sich das Exposé mit ausführlichem Bildmaterial und weitere Unterlagen zusenden.
Im Anschluss vereinbaren wir gern einen Besichtigungstermin.
Wir freuen uns auf Sie!
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Provision in Höhe von 2,38 % , inkl. MwSt., vom erzielten Kaufpreis fällig.
Da wir Objektangaben nicht selbst ermitteln, übernehmen wir hierfür keine Gewähr.
Eine Weitergabe an Dritte ist an unsere ausdrückliche Zustimmung gebunden und unterbindet nicht unseren Provisionsanspruch bei Zustandekommen eines Vertrages. Alle Gespräche sind über unser Büro zu führen. Bei Zuwiderhandlung behalten wir uns Schadenersatz bis zur Höhe der Provisionsansprüche ausdrücklich vor. Zwischenverkauf ist nicht ausgeschlossen.
Ansprechpartner: Marcus Jazwinski
Auf der Suche nach Anlageobjekten? Weitere attraktive Immobilien zum Kauf finden Sie auf unserer Homepage www.immosmile.me - immosmile, Ihr Immobilienmakler in Chemnitz, lässt auch Ihre Wohnung vor Freude strahlen
Lächeln Sie immer noch?
Dann lassen Sie sich das Exposé mit ausführlichem Bildmaterial und weitere Unterlagen zusenden.
Im Anschluss vereinbaren wir gern einen Besichtigungstermin.
Wir freuen uns auf Sie!
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Provision in Höhe von 2,38 % , inkl. MwSt., vom erzielten Kaufpreis fällig.
Da wir Objektangaben nicht selbst ermitteln, übernehmen wir hierfür keine Gewähr.
Eine Weitergabe an Dritte ist an unsere ausdrückliche Zustimmung gebunden und unterbindet nicht unseren Provisionsanspruch bei Zustandekommen eines Vertrages. Alle Gespräche sind über unser Büro zu führen. Bei Zuwiderhandlung behalten wir uns Schadenersatz bis zur Höhe der Provisionsansprüche ausdrücklich vor. Zwischenverkauf ist nicht ausgeschlossen.
Ansprechpartner: Marcus Jazwinski
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