Renditeobjekt • 3 Mehrfamilienhäuser • ruhige Stadtrandlage • laufende Instandhaltung • TOP ID: 2187
Adresse
Dokumente
Details
Objektnummer:
2187
Objekttyp:
Haus
Wohnfläche:
2.150,57 m²
Gesamtfläche:
2.150,57 m²
Grundstücksfläche:
3.020,00 m²
Ausstattung:
Objektbeschreibung:
Zum Verkauf stehen hier 3 zusammenhängende, sehr gepflegte Mehrfamilienhäuser, welche in den Jahren 1997/2001 saniert wurden. Die Häuser sind derzeit voll vermietet. Stellplätze stehen auf dem Grundstück zur Verfügung und könnten auch noch erweitert werden.
Laufende Instandhaltungen an den Häusern und den Wohnungen wurden durchgeführt...
Ausstattung:
+ Bodenbeläge - Laminatböden | in allen Bäder befinden sich Fliesen
+ 3 Häuser mit Balkonanlage
+ 32 Wohneinheiten, davon 22 mit Balkon bzw. Dachterrasse
+ ausgebautes Dachgeschoss (Maisonette-Wohnungen mit teilweisen Dachterrassen)
+ 3 Garagen und weitere Stellplätze
+ Bäder wurden teilweise bereits bei Neuvermietung wieder modernisiert
+ fortlaufende Sanierungsmaßnahmen wurden vorgenommen - kein Reparaturrückstau
+ Gas-Zentralheizung
+ voll unterkellert
+ Hinterhofgrundstück steht zur gemeinsamen Nutzung zur Verfügung
+ 3 Häuser mit Balkonanlage
+ 32 Wohneinheiten, davon 22 mit Balkon bzw. Dachterrasse
+ ausgebautes Dachgeschoss (Maisonette-Wohnungen mit teilweisen Dachterrassen)
+ 3 Garagen und weitere Stellplätze
+ Bäder wurden teilweise bereits bei Neuvermietung wieder modernisiert
+ fortlaufende Sanierungsmaßnahmen wurden vorgenommen - kein Reparaturrückstau
+ Gas-Zentralheizung
+ voll unterkellert
+ Hinterhofgrundstück steht zur gemeinsamen Nutzung zur Verfügung
Lage:
CHEMNITZ/HILBERSDORF
+ drittgrößte Industriestadt Sachsens mit 240.000 Einwohnern
+ Ursprungstadt vieler Innovationen im Lokomotivbau/Maschinenbau/Textilindustrie/Automobilbau
+ hat eine große Technische Universität und das Fraunhofer Institut
+ am Rande des beliebten Zeisigwaldes gelegen
+ sehr gute Anschlüsse an den öffentlichen Nahverkehr
+ Einkaufsmöglichkeiten ( z.B. Sachsenallee ) sowie das Stadtzentrum sind in wenigen Minuten gut zu erreichen
+ der Chemnitzer Hauptbahnhof ist mit der Regionalbahn ebenfalls in wenigen Minuten zu erreichen
+ drittgrößte Industriestadt Sachsens mit 240.000 Einwohnern
+ Ursprungstadt vieler Innovationen im Lokomotivbau/Maschinenbau/Textilindustrie/Automobilbau
+ hat eine große Technische Universität und das Fraunhofer Institut
+ am Rande des beliebten Zeisigwaldes gelegen
+ sehr gute Anschlüsse an den öffentlichen Nahverkehr
+ Einkaufsmöglichkeiten ( z.B. Sachsenallee ) sowie das Stadtzentrum sind in wenigen Minuten gut zu erreichen
+ der Chemnitzer Hauptbahnhof ist mit der Regionalbahn ebenfalls in wenigen Minuten zu erreichen
Sonstige Angaben:
Machen Sie sich einen ersten Eindruck und lassen Sie Bilder und Fakten auf sich wirken.
Lächeln Sie immer noch?
Dann freuen wir uns, zeitnah mit Ihnen einen Besichtigungstermin zu vereinbaren oder Ihnen weitere Unterlagen zum Objekt zu übersenden.
Lassen Sie sich auch unser Exposé übersenden, in welchem wir Ihnen auch ausführliches Bildmaterial zum Objekt übersenden.
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Provision in Höhe von 5,95 %, inklusive MwSt., vom erzielten Kaufpreis, fällig.
Da wir Objektangaben nicht selbst ermitteln, übernehmen wir hierfür keine Gewähr.
Eine Weitergabe an Dritte ist an unsere ausdrückliche Zustimmung gebunden und unterbindet nicht unseren Provisionsanspruch bei Zustandekommen eines Vertrages. Alle Gespräche sind über unser Büro zu führen. Bei Zuwiderhandlung behalten wir uns Schadenersatz bis zur Höhe der Provisionsansprüche ausdrücklich vor. Zwischenverkauf ist nicht ausgeschlossen.
Besichtigungen sind ausschließlich mit uns durchzuführen!
Ansprechpartner: Frank Lohse
Auf der Suche nach Anlageobjekten? Weitere attraktive Immobilien zum Kauf finden Sie auf unserer Homepage www.immosmile.me - immosmile, Ihr Immobilienmakler in Chemnitz, lässt auch Ihre Wohnung oder Ihr Haus vor Freude strahlen ....
Lächeln Sie immer noch?
Dann freuen wir uns, zeitnah mit Ihnen einen Besichtigungstermin zu vereinbaren oder Ihnen weitere Unterlagen zum Objekt zu übersenden.
Lassen Sie sich auch unser Exposé übersenden, in welchem wir Ihnen auch ausführliches Bildmaterial zum Objekt übersenden.
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Provision in Höhe von 5,95 %, inklusive MwSt., vom erzielten Kaufpreis, fällig.
Da wir Objektangaben nicht selbst ermitteln, übernehmen wir hierfür keine Gewähr.
Eine Weitergabe an Dritte ist an unsere ausdrückliche Zustimmung gebunden und unterbindet nicht unseren Provisionsanspruch bei Zustandekommen eines Vertrages. Alle Gespräche sind über unser Büro zu führen. Bei Zuwiderhandlung behalten wir uns Schadenersatz bis zur Höhe der Provisionsansprüche ausdrücklich vor. Zwischenverkauf ist nicht ausgeschlossen.
Besichtigungen sind ausschließlich mit uns durchzuführen!
Ansprechpartner: Frank Lohse
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