Zweifamilienhaus mit Gewerbe • Oberlungwitz • Garage • Werkstatt • 7 Räume • Terrasse • Garten ID: 2567
Grundriss
Adresse
Dokumente
Details
Objektnummer:
2567
Objekttyp:
Haus
Wohnfläche:
273,25 m²
Grundstücksfläche:
820,00 m²
Anzahl Zimmer:
7
Ausstattung:
Objektbeschreibung:
Der ehemalige Fahrradladen in Oberlungwitz - wer kennt ihn nicht ??
Diese Immobilie entpuppt sich als ganz besonders individuelle Immobilie mit unterschiedlichsten Nutzungsmöglichkeiten.
Vom Hobbybastler über kinderreiche Familien bis zum Gewerbetreibenden sollten sich hier alle angesprochen fühlen. Dieses Haus mitsamt Garage, Werkstatt,Hof und Verkaufsraum sucht seinen neuen Liebhaber! Dazu gibts einen Maisonettewohnstil, einen Garten mit leckeren Obstbäumen, obendrauf eine üppige Dachterrasse und jede Menge Ausbaupotenzial!
Zum besseren Verständnis:
Insgesamt stehen 273,25 qm Wohnfläche zur Verfügung, davon können aktuell 125,15 qm bewohnt werden.
(Knapp 140,00 qm sind sanierungsbedürftig)
Zusätzlich finden Sie 133,97 qm Nutzflächen (Garage, Werkstatt...).
Also alles in allem stehen Ihnen rund 400,00 qm zum Austoben bereit.
Bitte respektieren Sie die Privatsphäre der Eigentümer und nehmen Sie Besichtigungen vor Ort ausschließlich mit uns und nach Terminabsprache vor.
Ausstattung:
Erdgeschoss
+ Verkaufsbereich Weiterführung zum Lagerraum
+ Eingangsbereich des alten Wohnhauses
+ Küche, Bad und Zimmer 1 und Zimmer 2 des alten Wohnhauses
+ Zugang zum Keller und Aufgang in Obergeschoss des alten Wohnhauses
Obergeschoss
+ Zimmer 3 im Maisonettestiel
+ Zimmer 4
+ Übergang zum Aufstockungsneubau
+ separater Flur, Küche, Wohnzimmer (Zimmer 5) im Maisonettestil
+ Büro /Zimmer 6
+ Dachterrasse
+ Zugang zu Dachgeschoss
Dachgeschoss
+ großer, offener Schlafbereich mit Balkon (Zimmer7)
+ Tageslichtbad mit Wanne Dusche
+ "Durchgangszimmer"
Weiteres
+ Immobilie bezugsfertig
+ Garten mit Terrassenbereich, eingezäunt
+ Garagen/Werkstattkomplex zur privaten oder gewerblichen Nutzung
+ Parkplatzmöglichkeit im Hof und vorm Haus
+ verschiedenste Nutzungsmöglichkeiten des Erdgeschosses (Gewerbefläche, Wohnraum im "alten Haus")
+ Verkaufsbereich Weiterführung zum Lagerraum
+ Eingangsbereich des alten Wohnhauses
+ Küche, Bad und Zimmer 1 und Zimmer 2 des alten Wohnhauses
+ Zugang zum Keller und Aufgang in Obergeschoss des alten Wohnhauses
Obergeschoss
+ Zimmer 3 im Maisonettestiel
+ Zimmer 4
+ Übergang zum Aufstockungsneubau
+ separater Flur, Küche, Wohnzimmer (Zimmer 5) im Maisonettestil
+ Büro /Zimmer 6
+ Dachterrasse
+ Zugang zu Dachgeschoss
Dachgeschoss
+ großer, offener Schlafbereich mit Balkon (Zimmer7)
+ Tageslichtbad mit Wanne Dusche
+ "Durchgangszimmer"
Weiteres
+ Immobilie bezugsfertig
+ Garten mit Terrassenbereich, eingezäunt
+ Garagen/Werkstattkomplex zur privaten oder gewerblichen Nutzung
+ Parkplatzmöglichkeit im Hof und vorm Haus
+ verschiedenste Nutzungsmöglichkeiten des Erdgeschosses (Gewerbefläche, Wohnraum im "alten Haus")
Lage:
OBERLUNGWITZ
+ Kleinstadt im Osten vom Landkreises Zwickau befindet
+ perfekte Lage zwischen Zwickau, Hohenstein und Chemnitz
+ familienfreundliche Infrastrukur
+ gängige Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr nach
Chemnitz, Zwickau und die umliegenden Städte
+ Kleinstadt im Osten vom Landkreises Zwickau befindet
+ perfekte Lage zwischen Zwickau, Hohenstein und Chemnitz
+ familienfreundliche Infrastrukur
+ gängige Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr nach
Chemnitz, Zwickau und die umliegenden Städte
Sonstige Angaben:
Machen Sie sich einen ersten Eindruck und lassen Sie Bilder und Fakten auf sich wirken.
Lächeln Sie immer noch?
Dann lassen Sie sich das Exposé mit ausführlichem Bildmaterial und weitere Unterlagen zusenden.
Im Anschluss vereinbaren wir gern einen Besichtigungstermin.
Wir freuen uns auf Sie!
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Provision in Höhe von 3,95 % , inkl. MwSt., fällig.
Da wir Objektangaben nicht selbst ermitteln, übernehmen wir hierfür keine Gewähr.
Eine Weitergabe an Dritte ist an unsere ausdrückliche Zustimmung gebunden und unterbindet nicht unseren Provisionsanspruch bei Zustandekommen eines Vertrages. Alle Gespräche sind über unser Büro zu führen. Bei Zuwiderhandlung behalten wir uns Schadenersatz bis zur Höhe der Provisionsansprüche ausdrücklich vor. Zwischenverkauf ist nicht ausgeschlossen.
Ansprechpartner: Vanessa Petzold
Lächeln Sie immer noch?
Dann lassen Sie sich das Exposé mit ausführlichem Bildmaterial und weitere Unterlagen zusenden.
Im Anschluss vereinbaren wir gern einen Besichtigungstermin.
Wir freuen uns auf Sie!
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Provision in Höhe von 3,95 % , inkl. MwSt., fällig.
Da wir Objektangaben nicht selbst ermitteln, übernehmen wir hierfür keine Gewähr.
Eine Weitergabe an Dritte ist an unsere ausdrückliche Zustimmung gebunden und unterbindet nicht unseren Provisionsanspruch bei Zustandekommen eines Vertrages. Alle Gespräche sind über unser Büro zu führen. Bei Zuwiderhandlung behalten wir uns Schadenersatz bis zur Höhe der Provisionsansprüche ausdrücklich vor. Zwischenverkauf ist nicht ausgeschlossen.
Ansprechpartner: Vanessa Petzold
